3 月 21 日，广州市首批配售型保险性住房申购意向预登记认真运转，分辨为位于广州市黄埔区的萝岗和苑花式以及白云区的嘉翠苑花式，稳当要求的户籍家庭（含独身东说念主士）、东说念主才家庭（含独身东说念主士）可进行申购。据悉反差 为不知，购买配售型保险性住房享有与购买商品住房同等的大众就业职权，比较左近新建商品住宅花式逐日常米动辄 3 万至 5 万元的价钱，这批配售型保险性住房单价仅需 1 万多元，可大幅裁减稳当要求购房主说念主的职守。

医疗、熟练、活命、交通配套皆全

据了解，广州市首批配售型保险性住房花式自带配套及左近配套完善。其中，萝岗和苑花式位于黄埔区水西路以西，配售型保险性住房共 2411 套，首批供应房源共 936 套，户型为二房或三房，建筑面积 76-93 日常米，销售基准价为 15800 元 / 日常米。花式紧邻广州地铁 7 号线及 21 号线水西地铁站，隔壁有萝岗敏捷广场贸易空洞体，自己公建配套有九年一贯制学校、幼儿园、肉菜阛阓、卫生就业中心、老年手脚中心、文化站、住户健身中心等。

嘉翠苑花式位于白云区嘉禾联边地段，配售型保险性住房共 400 套，本次一说念供应，户型为二房或三房，建筑面积 71-89 日常米，销售基准价为 17300 元 / 日常米。花式距离广州地铁 2 号线、3 号线、14 号线的嘉禾望岗地铁站仅数百米，紧邻云门 New Park 贸易空洞体，公建配套有幼儿园及托儿所、卫生站、住户健身时事等。

广州安堵集团示意，这次申购意向预登记全程线上办理，至配售型保险性住房销售公告密布止，预登记东说念主需通过扫描宣布指定的二维码在线填报家庭信息。本次申购意向预登记仅用于摸查恳求东说念主购房意向，并非认真购房恳求，可目田选拔是否填写，不合认真申购产生任何影响。认真申购技巧将在申购意向预登记后另行见知，如若在认真申购后申购东说念主数大于房源供应数，须进行摇号，继而详情选房。配售型保险性住房接纳现房销售模式，办理不动产证后按公约关连商定办理交楼手续。

紧闭流转，与商品房阛阓"双制度"

据了解，申购东说念主购房后得到配售型保险性住房的一说念产权，但不动产权证附记栏将注记以下执行：凭证配售型保险性住房处治见解推行紧闭处治，不得变更为商品住房上市交游。属于回购、里面流转、接纳和仳离析产等情形的，按照广州市住房保险策略关连公法及买卖公约商定办理。

广州安堵集团关连负责东说念主示意："配售型保险性住房属于保险房的一类，与商品房阛阓酿成‘双制度’，严格公法流转样子，剥离金融属性。"据先容，承购东说念主确乎需要转让配售型保险性住房的，不错在 3 年紧闭捏有期满后在竖立运营机构竖立（广州安堵集团有限公司）的配售型保险性住房流转平台上挂牌出售，若挂牌出售 1 年后确无东说念主购买且缓和关连要求的，不错向竖立运营机构恳求退回配售型保险性住房，归讨价钱按照原购房价钱每年扣减 1% 诡计（不及 1 年按 1 年诡计）。

"首批配售型保险性住房对商品房阛阓冲击比较小。"广东省城规院住房策略考虑中心首席考虑员李宇嘉示意，"这些房源主要分拨给在广州职责的东说念主才群体和新市民、年青东说念主，实惠的订价是这类东说念主群可支付的。首批两个花式位于黄埔区、白云区，都是广州新兴产业蓄积的区域，亦然新市民、年青东说念主蓄积的区域，花式供玩忽需求的匹配度比较高。凭证广州配售房供应盘算，夙昔一段技巧统共供应 1 万套的配售型保险性住房，连合广州既有的租出型的保险性住房，这也意味着广州在保险房体系竖立起了有租有买、先租后买的低本钱的保险住房供应模式。"

一图看懂配售型保险性住房

文 | 记者 徐炜伦

图 | 记者 徐炜伦（除签字外）反差 为不知